2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
60.9万円/㎡
前年比-3.8%
奈良市
62.9万円/㎡
前年比-19.0%
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ピアッツァコート奈良駅前
奈良県奈良市三条本町
関西本線 / 奈良駅 徒歩1分
2017年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 76.3㎡の場合
相場
5,822万円
76.3万円/㎡
3,497
5,047
6,596
8,146
AI査定結果
推定相場価格
5,822万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,047万円〜6,596万円
66.1万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ピアッツァコート奈良駅前
5,380万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 5,380万円 | 70.5万円 | 3階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 91.4万円 | 13階 | 87.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 69.0万円 | 10階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は62.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 5,380万円 | 70.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/12 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/16 | ローレルコート西大寺栄町 奈良市西大寺栄町 | 大和西大寺駅2分 | 4,680万円 | 68.4万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2024/04/06 | ローレルコート西大寺国見町 奈良市西大寺国見町二丁目 | 大和西大寺駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,700万円 | 53.3万円 | 88.23㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/21 | プラウド奈良三条宮前町 奈良市三条宮前町 | 奈良駅5分 | 6,500万円 | 80.5万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/18 | エステムコート奈良セントテラス 奈良市南魚屋町 | 近鉄奈良駅9分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/19 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.8%下落、奈良市では19%下落しています。